Ипотека / залог
Действующая ипотека или залог банка — нужна схема закрытия в сделке.
Главная / В залоге / ипотеке
Выкуп квартиры в залоге или ипотеке
Квартира в залоге у банка, а деньги нужны раньше, чем закроется обычная продажа? Разбираем залоговые и ипотечные объекты: остаток кредита учитываем в расчёте, сделку ведём официально через агентство. Ориентир — до 90% рынка минус обязательства; аванс до 10 000 BYN в день встречи; расходы клиента — 0 BYN.
Разобрать залоговый объект Telegram Viber
Когда это уместно
Разница на руки
Нужно закрыть кредит и получить разницу без месяцев показов.
Давление по платежам
Есть риск просрочки. Документы в порядке или частично — поможем собрать пакет.
Как это проходит
01
Банк
Уточняем банк и остаток кредита по объекту в Минске.
02
Оценка
Оценка объекта, согласование схемы закрытия залога.
03
Договор
Договор, БРТИ, расчёт через банк. Не «расписка у подъезда».
04
Официально
ООО «Эра-Недвижимости», лицензия Минюста 48240000081398 от 02.12.2024.
Важно знать
Банк отпустит залог?
Типовая схема — погашение остатка в сделке с последующим снятием обременения; детали зависят от банка — проговорим на консультации.
Что будет на руках?
Сумма выкупа минус остаток кредита и согласованные платежи по сделке.
Сколько по времени?
При готовых документах — ориентир от 48 часов; банк может добавить срок на свои процедуры. См. срочный выкуп за 48 часов.
Есть запрет / арест?
Смотрим по факту: часть снимается в сделке, часть требует суда — без обещаний «любой ценой».
