Выйти из доли
Нужно выйти из долевой собственности без бесконечных переговоров.
Главная / Доли и комнаты
Выкуп доли в квартире в Минске
Доля «зависла», второй собственник не выходит на связь или блокирует продажу целиком? Выкупаем доли официально: готовим уведомления, соблюдаем преимущественное право покупки, выходим на сделку через БРТИ. Аванс до 10 000 BYN в день встречи, до 90% от рыночной оценки доли, расходы клиента — 0.
Когда это уместно
Сособственник против
Сособственник против продажи всей квартиры — долю всё равно можно оформить по закону.
Наследство и развод
Доля после наследства или развода. Комната оформлена как доля, а не отдельный объект.
Как это проходит
01
Консультация
Разбираем документы и обременения. Считаем ориентир по доле в Минске.
02
Уведомление
Готовим уведомление сособственникам — преимущественное право соблюдаем.
03
Срок
Если не выкупят сами — имеете право продать нам на тех же условиях.
04
Сделка
Договор, регистрация в БРТИ, расчёт через банк. ООО «Эра-Недвижимости», УНП 193798574, лицензия Минюста 48240000081398 от 02.12.2024.
Важно знать
Можно ли выкупить долю без согласия второго?
Да, в рамках закона: преимущественное право соблюдаем, процедуру уведомления берём на себя.
Как считают цену доли?
От рыночной стоимости объекта с учётом ликвидности доли и рисков — ориентир до 90% обоснованной оценки доли.
Сколько занимает сделка?
При готовых документах — ориентир от 48 часов на типовой выход; уведомления сособственников могут добавить срок — скажем честно заранее.
Есть несовершеннолетний в доле?
Смотрим документы: часть случаев требует согласия органов опеки — уточним на консультации.
